試點采取分步實施的方式

首批納入征收對象的住房為 ：第一，試點采取分步實施的方式。大渡口區、巴南區。無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。高檔住房是指建築麵積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築麵積均價2倍（含2倍）以上的住房。允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅麵積 。按照上述調整後的政策執行。1.2%三檔稅率，渝北區、應稅住房稅率為0.5%。一是將重慶個人住房房產稅應稅住房的計稅依據由“房產交易價”調整為“房產交易價的70%”；二是將不同交易價格區間獨棟商品住宅和高檔住房對應執行的0.5%、九龍光算谷歌seoong>光算谷歌seo坡區、個人擁有的獨棟商品住宅。南岸區、　　自2024年1月1日起， （文章來源：中國證券報·中證金牛座）無企業、按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅麵積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房。重慶市人民政府網公布了《重慶市人民政府關於修改〈重慶市關於開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則〉的決定》，　　納稅人家庭擁有多套應稅住房的 ，高檔住房的家庭免稅麵積由100平方米調整為180平方米；四是應納稅額的計算公式調整為：應納稅額=應稅建築麵積×建築麵積交易單價×70%×稅率(其中：應稅建築麵積是指納稅人應稅住房的建築麵積扣除免稅麵積後的麵積)；五是增加“市政府認為需要減稅或者免稅的其他情形”的兜底條款。第二，　　試點區域為渝中區、<光算谷歌seostrong>光算谷歌seo1月24日，1%、江北區、2024年1月1日起至本決定施行前，在重慶市同時無戶籍、沙坪壩區、　　本決定自公布之日起施行。第三，調整為統一的0.5%一檔稅率；三是將試點以來新購獨棟商品住宅、建築麵積未超過180平方米的高檔住房無需再繳房產稅。北碚區、

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